Działamy w zakresie doradztwa i obsługi w sektorze rynku nieruchomości. Nowe mieszkania - Łódzki Rynek Targów Mieszkaniowych, wynajem powierzchni biurowych i handlowych, wynajem i sprzedaż powierzchni magazynowo - produkcyjnych oraz zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to filary naszej działalności. Naszą ofertę kierujemy do osób prywatnych, firm oraz instytucji krajowych i zagranicznych. Poszczególne zespoły firmy specjalizują się w: badaniach rynku, wycenach nieruchomości, zarządzaniu nieruchomościami, pośrednictwie w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, pośrednictwie w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych oraz przemysłowych, pośrednictwie nieruchomościami przeznaczonymi na inwestycje w sektorze budownictwa mieszkaniowego, centrów handlowych, parków dystrybucyjno - logistycznych, rekreacji, turystyki oraz zabudowy przemysłowej, marketingu i reklamie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych. Poczytaj o naszej Agencji Nieruchomości. Oferta i usługi w sektorze rynku nieruchomości inwestycyjnych. Nasze raporty i analizy rynku, doradztwo na rynku nieruchomości. Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości w Łodzi. Skontaktuj się z Ekspertami w Nieruchomościach! (You need to upgrade your flash player. It can be done here).
Biuro (wynajem)
Polska
łódzkie
Łódź
Widzew
19 000 mkw.
PO ZALOGOWANIU
Typ nieruchomości
Lokalizacja
Województwo
Miasto
Dzielnica
Powierzchnia biurowa
Do wynajęcia
Opis nieruchomości:
"AURUS" jest odpowiedzią na rosnące wymagania potencjalnych najemców i wyrazem konsekwentnego starania o pozyskanie zaufania Klientów. Kluczowym założeniem przy planowaniu inwestycji było dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb, tak aby odpowiadała oczekiwaniom zarówno międzynarodowych korporacji, jak i mniejszych podmiotów gospodarczych.
Jesteśmy przekonani, że zastosowanie nowoczesnej architektury, praktycznych rozwiązań technologicznych oraz trafnie wybrana lokalizacja sprawiają, że AURUS jest idealnym miejscem pracy i istotnym punktem w biurowym zagłębiu Łodzi.
Biurowiec AURUS jest dziesięciokondygnacyjnym budynkiem klasy A stworzonym w myśl ergonomii biznesu. Obiekt o łącznej powierzchni przeznaczonej pod wynajem 20 000 mkw. zaprojektowano w sposób umożliwiający dogodną i funkcjonalną aranżację powierzchni. Prostą bryłę budynku podkreślają duże, regularnie rozmieszczone ciepłochłonne okna, które zapewniają komfort termiczny, ochronę przeciwsłoneczną i ochronę przed hałasem.
Powierzchnie biurowe zaprojektowane są w sposób umożliwiający ich elastyczny podział – od biur pejzażowych typu open space, poprzez niewielkie separowane pokoje biurowe, do przestronnych sal konferencyjnych. Do dyspozycji najemców jest 381 miejsc postojowych na dwóch parkingach. 252 miejsca znajdują się w garażu podziemnym natomiast 129 zlokalizowanych jest na terenie kompleksu.
Standardowe wykończenie:
Wyjściowe warunki najmu:
- czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową PO ZALOGOWANIU
- koszty eksploatacyjne PO ZALOGOWANIU
- czynsz za parking naziemny odkryty PO ZALOGOWANIU
- czynsz za parking podziemny PO ZALOGOWANIU
- współczynnik powierzchni wspólnych 3,35 %
Dostępność:
- termin oddania budynku 1 kw. 2013 r.
- minimalny okres najmu 5 lat
- minimalny moduł biurowy PO ZALOGOWANIU
- powierzchnia typowego piętra PO ZALOGOWANIU
- liczba kondygnacji -1 .. 10
- liczba miejsc parkingowych naziemnych 118
- liczba miejsc parkingowych podziemnych 263
- współczynnik miejsc parkingowych PO ZALOGOWANIU
Udogodnienia:
- restauracja / kawiarnia,
- Business Club,
- autorem projektu jest Biuro projektowe B’ART, Pracownia Architektury, Urbanistyki i Wnętrz Bartłomiej Biełyszew z Warszawy.